【売土地】岡山市南区藤田4区画
土地面積 | 150.58㎡(45.55坪)~176.16㎡(53.28坪) | 坪単価 | - |
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最適用途 | 住宅用地 | 受け渡し | 成約済 |
所在地 | 岡山市南区藤田 | ||
学区 | 第二藤田小学校(徒歩17分、約1300m)、藤田中学校(徒歩35分、約2740m) | ||
備考 |
【土地権利】所有権 【地目】宅地 【都市計画】市街化区域 【用途地域】準工業地域 【建ぺい率】60% 【容積率】200% 【地勢】平坦 【現況】更地 【引渡時期】相談 【建築条件】なし 【設備】水道:公営、下水:集中浄化槽、電気:中国電力、ガス:個別プロパン 【取引態様】売主(指定仲介業者あり) ・分筆前につき土地面積は増減の可能性があります。 ・本物件は建築基準法に定める道路に接道していないため、原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築基準法43条2項1号の認定を受けた場合には、建築物の建築・増築改築が可能となります。 ・別途上下水道負担金、集中浄化槽接続手数料、ブロック負担金がかかります ・本物件の下水・雑排水の放流先は集中浄化槽となっており、毎年維持管理費用がかかります。 ・本物件の前面道路には、2024年頃に公共下水道が整備され、公共下水道の併用が開始される予定となっています。併用が開始された場合には、下水道法により遅滞なく接続する必要があります。この場合、費用(負担金および接続工事費用等)が生じます。 |
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周辺情報 |
【ショッピングモール】Pモール藤田 : 徒歩18分(約1420m) リョービプラッツ、ダイソー、くすりのラブ、宮脇書店、 西松屋、イトウゴフク、シューズプラザ等あり 【ファーマーズマーケット】JA岡山はなやか南店 : 徒歩19分(約1500m) 【家電量販店】ケーズデンキ藤田店 : 徒歩12分(約900m) 【ホームセンター】ダイキ : 徒歩14分(約1100m) 【コンビニ】セブンイレブン岡山藤田錦店 : 徒歩15分(約1200m) 【公園】藤田錦南公園 : 徒歩1分(約10m) |
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セールスポイント | 全4区画ご成約いただきました。ありがとうございました。 |