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【新築分譲住宅】岡山市中区海吉 5号棟

価格 4,250万円

間取り 3LDK 構造 木造(木質パネル工法)かわらぶき2階建
土地面積 169.63㎡(51.31坪) 建物面積 1階 69.76㎡(21.10坪)、2階 50.61㎡(15.30坪)、延床 120.37㎡(36.41坪)
道路 西側5.0~6.0m 建ペイ率、容積率 建ぺい率 50%、容積率 100%
駐車場 カースペース2台分有り 取引態様 仲介
完成予定 2020年12月完成 受け渡し
許認可内容 -
所在地 岡山市中区海吉
学区 富山小学校(徒歩14分、約1,060m)、富山中学校(徒歩20分、約1,580m)
備考 【都市計画】市街化区域     【用途地域】第1種低層住居専用地域
【土地権利】所有権 【地目】宅地
【設備】公営水道、公共下水、都市ガス
【負担金】上下水道負担金 550,000円、境界ブロック負担金 288,200円
(販売価格4,250万円に負担金と消費税が含まれています。)
【間取り内訳】1階(LDK20.7帖、洋室5帖、浴室、洗面、トイレ)、2階(洋室7.8帖、洋室5.5帖、洋室5.5帖、トイレ)
周辺情報 【バス停】オージー技研前:徒歩11分(約850m)
【スーパー】ハローズ円山店:徒歩20分(約1,590m)
【コンビニ】ローソン岡山海吉店:徒歩11分(約850m)
【病院】三宅医院:徒歩7分(約550m)
【郵便局】海吉郵便局:徒歩12分(約900m)
セールスポイント ・吹き抜けのリビングダイニングは天井高が5.2mあり、開放感のある空間を演出
・キッチン横のパントリーを抜けると脱衣所があり、炊事と洗濯がスムーズに行えます
・リビングダイニングが見渡せる対面式キッチン。背面には備え付けのカップボードがあり、食器、コップ、調理器具をスッキリ収納。
・収納が随所にある住まい。1階ホール、脱衣所、リビングにそれぞれクローゼットがあり、さらに1階には2.5帖のクローゼットとパントリー。2階には各部屋にクローゼット付き。収納場所に困ることがさなそう。
・2階ホールはカウンターと本棚を設置。ライブラリーコーナーとして、ワークスペースとして多目的に活用。
・ソファ、ダイニングセット、全室LED照明、カーテン、エアコン2台(LDK・主寝室)付き

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