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賃貸 不動産 岡山
株式会社 富千

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【売土地】岡山市北区番町3区画

価格 3,700万円~4,200万円

土地面積 157.73㎡(47.71坪)~194.71㎡(58.89坪) 坪単価 70万円~78万円
最適用途 住宅用地 受け渡し 相談
所在地 岡山市北区番町二丁目
学区 岡山中央小学校(徒歩5分、約400m)、岡山中央中学校(徒歩10分、約750m)
備考 【土地権利】所有権 【地目】宅地
【都市計画】市街化区域 【用途地域】第2種住居地域
【建ぺい率】60% 【容積率】160%
【引渡時期】相談 【建築条件】ミサワホームの建築条件付き
【設備】水道:公営、排水:公共下水、電気、ガス:都市ガス
【道路】西側市道約3.8~4.0m(セットバック後4.0m予定)
【負担金等】上下水道負担金:55万円(税込)、境界ブロック負担金:①②号地要
【その他】準防火地域、後楽園背景保全地区、3階建不可、セットバック要
【取引態様】仲介(正規仲介手数料要)
周辺情報 【バス停】南方交番前:徒歩5分(約360m)
【スーパー】天満屋ハピータウン岡北店:徒歩10分(約750m)
【ホームセンター】コーナン岡山駅北店:徒歩11分(約850m)
【コンビニ】ローソン岡山番町二丁目店:徒歩4分(約260m)
【郵便局】南方郵便局:徒歩7分(約500m)
セールスポイント < 面積・価格 >
1号地 163.31㎡(49.40坪) 38,532,000円
2号地 157.73㎡(47.71坪) 36,736,700円
2号地延長敷地部分 56.28㎡(17.02坪)    
3号地 194.71㎡(58.89坪) 41,223,000円
3号地延長敷地部分 66.78㎡(20.20坪)

※予定面積の為、確定測量後実測精算があります。

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