【売土地】岡山市北区番町3区画
価格 3,700万円～4,200万円
| 土地面積 | 157.73㎡（47.71坪）～194.71㎡（58.89坪） | 坪単価 | 70万円～78万円 |
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| 最適用途 | 住宅用地 | 受け渡し | 相談 |
| 所在地 | 岡山市北区番町二丁目 | ||
| 学区 | 岡山中央小学校（徒歩5分、約400m）、岡山中央中学校（徒歩10分、約750m） | ||
| 備考 |
【土地権利】所有権 【地目】宅地 【都市計画】市街化区域 【用途地域】第2種住居地域 【建ぺい率】60％ 【容積率】160％ 【引渡時期】相談 【建築条件】ミサワホームの建築条件付き 【設備】水道：公営、排水：公共下水、電気、ガス：都市ガス 【道路】西側市道約3.8～4.0m（セットバック後4.0m予定） 【負担金等】上下水道負担金：55万円（税込）、境界ブロック負担金：①②号地要 【その他】準防火地域、後楽園背景保全地区、3階建不可、セットバック要 【取引態様】仲介（正規仲介手数料要） |
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| 周辺情報 |
【バス停】南方交番前：徒歩5分（約360m） 【スーパー】天満屋ハピータウン岡北店：徒歩10分（約750m） 【ホームセンター】コーナン岡山駅北店：徒歩11分（約850ｍ） 【コンビニ】ローソン岡山番町二丁目店：徒歩4分（約260m） 【郵便局】南方郵便局：徒歩7分（約500m） |
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| セールスポイント |
＜ 面積・価格 ＞ 1号地 163.31㎡（49.40坪） 38,532,000円 2号地 157.73㎡（47.71坪） 36,736,700円 2号地延長敷地部分 56.28㎡（17.02坪） 3号地 194.71㎡（58.89坪） 41,223,000円 3号地延長敷地部分 66.78㎡（20.20坪） ※予定面積の為、確定測量後実測精算があります。 |
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